Cada día me encuentro con más gente que está pensando invertir en viviendas, pero me he sorprendido al descubrir que muchos no conocen las herramientas básicas para medir las oportunidades que se les presentan, es por ello que he decidido contarte cómo calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria, para que puedas dirigir tu capital hacia la cima donde hallarás la libertad financiera.
Lo primero que debes tener claro es qué es la rentabilidad inmobiliaria, y esta no es otra cosa que la herramienta que te permitirá medir la inversión y valorar si esa vivienda que tienes frente a ti producirá beneficios o, por el contrario, acarreará pérdidas. En definitiva, con este tipo de medición podrás distinguir una vivienda con potencial de otra mediocre.
También conocida por sus siglas en inglés ROI (Return of Investment), la Rentabilidad no solo nos habla del bien inmueble al que hemos puesto el foco, sino que también nos dice mucho de nosotros cómo inversores, y como de buenos somos. Mientras más desarrolles tu capacidad de análisis del mercado inmobiliario y de ti mismo, más probabilidad tendrás de multiplicar tu capital.
Por esta razón, en el vídeo te contaré los 4 principales indicadores que yo empleo a diario para calcular la rentabilidad, y estos son: La Rentabilidad bruta, La Rentabilidad neta, El Cash Flow y el ROE. Además, te mostraré cómo calcular cada una de estas con un ejemplo concreto, para que aprendas a medir por ti mismo el valor de las inversiones y descubras qué tipo de rentabilidades eres capaz de encontrar.
Si estás pensando invertir en el mercado inmobiliario, pero dudas ante el camino que deberías seguir o quieres hacer un análisis de tus inversiones actuales para conocer su verdadero rendimiento, no puedes dejar de ver este vídeo, porque te mostraré la mejor herramienta para medir las oportunidades que me ha garantizado éxito a mí y seguro a ti también.